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成立業(yè)委會(huì)本來(lái)是一個(gè)可以用以監(jiān)督和督促物業(yè)的好事�？删湍壳皝�(lái)看，成立物業(yè)的不是想把物業(yè)趕走，就是為了獲得自己不可告人的目的。天璽這次的鬧劇，可以肯定這伙人有不良企圖，不然讓 他們報(bào)一報(bào)物業(yè)費(fèi)交納情況，報(bào)一報(bào)自己和家人的職業(yè)和單位。要不然可以讓那些籌辦會(huì)的人保證，他們以后不進(jìn)入業(yè)委會(huì)管理層面，讓全小區(qū)的人推選。

過(guò)去已成傷

想成立這種組織的都是些混子

涪江3

如果每年沒(méi)有300多萬(wàn)物業(yè)收入，成立業(yè)委會(huì)？

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大雁子

其實(shí)大家成立業(yè)委會(huì)的初心就是想降低1.8的物業(yè)費(fèi)，你捫心自問(wèn)哈，小區(qū)的物業(yè)費(fèi)值得到1.8一個(gè)平方不，每次小區(qū)說(shuō)成立業(yè)委會(huì)，你都在每棟樓群里上竄下跳，千方百計(jì)阻撓，發(fā)些負(fù)能量的東西，難怪都說(shuō)你就是小區(qū)物業(yè)的。

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博雅曉軒

不要搞業(yè)委會(huì)，請(qǐng)神容易送神難。我只代表自己，有問(wèn)題溝通物管即可，不需要被代表。

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三生一夢(mèng)

一個(gè)業(yè)委會(huì)，一個(gè)家委會(huì)，神奇的組織

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嗨，胎神

我們小區(qū)的事，你一二再，再二三的發(fā)論壇，你是什么居心呢！成立業(yè)委會(huì)，他們現(xiàn)在也只是籌備組，參與籌備組的人，是不能成為業(yè)委會(huì)員的。等把資料交上去，還得從小區(qū)里找沒(méi)有參與籌備組的選。請(qǐng)問(wèn)你多次發(fā)論壇什么居心呢！

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嗯，我在

你可以說(shuō)物業(yè)服務(wù)不好，業(yè)委會(huì)90%就是壞，碧桂園天璽旁邊有個(gè)小區(qū)，業(yè)委會(huì)貪污幾萬(wàn)，最后被業(yè)主發(fā)現(xiàn)罷免了，業(yè)委會(huì)解散。

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yi縷陽(yáng)光

我為啥沒(méi)有這個(gè)群


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執(zhí)著執(zhí)著

樓主你無(wú)知真可怕，業(yè)委會(huì)成員是三分之二業(yè)主以上業(yè)主選舉產(chǎn)生的，籌委會(huì)人員是無(wú)法進(jìn)入業(yè)委會(huì)的，而且成立業(yè)委會(huì)利是大于弊的，對(duì)絕大多數(shù)小區(qū)而言，成立業(yè)委會(huì)利遠(yuǎn)大于弊，核心優(yōu)勢(shì)是讓業(yè)主掌握小區(qū)公共事務(wù)的話語(yǔ)權(quán)，弊端多源于履職不規(guī)范或成員不作為，可通過(guò)制度約束規(guī)避。
弊端大多不是“成立業(yè)委會(huì)”本身的問(wèn)題，而是制度不完善、監(jiān)督不到位導(dǎo)致的。只要嚴(yán)格遵循《物業(yè)管理?xiàng)l例》，落實(shí)業(yè)主大會(huì)的決策權(quán)、做好履職公示、建立監(jiān)督機(jī)制（如設(shè)立監(jiān)事），就能最大程度發(fā)揮業(yè)委會(huì)的作用。天璽物業(yè)費(fèi)用太高，不過(guò)我聽(tīng)說(shuō)天璽有物業(yè)減免物業(yè)費(fèi)的，不知道樓主是不是減免人之一，


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