江油市彰明鎮(zhèn)東二期A區(qū)緊急維修項目比選公告

本主題由論壇美編于 2025-12-24 10:46 審核通過

為保障小區(qū)公共安全，改善居住環(huán)境，擬對小區(qū)部分共用部位及設施進行緊急維修與養(yǎng)護。經相關程序決策，現通過公開比選方式擇優(yōu)選擇施工單位，誠邀符合資格的施工單位參與。
一、項目概況
1. 項目名稱：靜夜思社區(qū)東二區(qū)A區(qū)共用部位、共用設施設備維修及管網疏通項目。
2. 建設單位：江油市彰明鎮(zhèn)靜夜思社區(qū)。
3. 項目地址：四川省江油市彰明鎮(zhèn)靜夜思社區(qū)東二區(qū)A區(qū)。
4. 項目內容及規(guī)模：主要包括以下五項工程內容：（1）部分住宅樓屋頂局部防水層修復及漏水點治理；（2）部分樓棟外墻空鼓、脫落面層進行鏟除并修復；（3）電梯井積水排查，并修復或增設減（排）水設施；（4）小區(qū)內部污水管網全面清掏疏通和維修；（5）小區(qū)接入市政污水管網的接口段管網的清洗與維修。
5. 控制價（最高限價）：人民幣 98,271.25元（大寫：玖萬捌仟貳佰柒拾壹元貳角伍分）。
6. 計劃工期：40日歷天，具體開工日期以建設單位通知為準。
二、比選申請人資格要求（實行資格前審）
1. 具有獨立承擔民事責任能力的中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
2. 具備建設行政主管部門頒發(fā)的防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質，或具備建筑工程施工總承包資質、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質等相關資質，能夠覆蓋本項目施工內容。
3. 具備有效的安全生產許可證。
4. 信譽良好，在“信用中國”網站（"www.creditchina.gov.cn" (www.creditchina.gov.cn)）無嚴重失信記錄（以遞交文件當日或前一日查詢結果為準）。
5. 本項目不接受聯合體參與比選。
三、比選文件的獲取
1. 獲取時間：2025年12月24日至12月28日，每天上午9:00-12:00，下午1:00-5:00（北京時間）。
2. 獲取地點：靜夜思社區(qū)居委會辦公室。
3. 獲取方式：比選申請人代表持以下資料現場領�。舸婕由w單位公章的復印件）：（1）單位介紹信或法定代表人授權委托書（附經辦人身份證復印件）；（2）經辦人有效身份證原件及復印件；（3）有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件；（4）有效的相關資質證書副本復印件；（5）有效的安全生產許可證副本復印件。
四、現場踏勘及答疑
1. 比選人將于2025年12月25日上午10時，在靜夜思社區(qū)東二區(qū)A區(qū)內組織現場踏勘，請潛在申請人自由決定是否參加。
2. 申請人如有疑問，應在現場踏勘時或踏勘結束后24小時內以書面形式（加蓋公章）提交給比選人，比選人將以書面形式統(tǒng)一答復。
五、比選申請文件（資格申請文件）的遞交
1. 遞交截止時間：2025年12月29日9時30分（北京時間）。逾期送達的申請文件將不予接收。
2. 遞交地點：靜夜思社區(qū)辦公室。
3. 遞交文件要求：資格申請文件應密封，在封套上清晰注明項目名稱、申請人名稱，并加蓋單位公章。文件內容應包含本公告“資格要求”相關證明文件及比選文件要求的其他資格證明材料。
六、比選會議與評審辦法
1. 會議時間：資格申請文件遞交截止后立即舉行。
2. 會議地點：靜夜思社區(qū)辦公室。
3. 參加人員：通過資格前審的比選申請人法定代表人或其授權委托人（須攜帶身份證原件）必須到場參加，否則視為放棄報價資格。同時邀請社區(qū)代表、彰明鎮(zhèn)及市住建局領導現場監(jiān)督。
4. 評審辦法：采用“資格前審，現場兩輪報價，合理低價法”確定中選人。
5、由小區(qū)業(yè)主代表1名、社區(qū)代表1名、專家3名組成5人評審小組。
6. 評審流程：
（1）資格性審查：在比選會議開始后，對遞交文件的申請人進行資格審查，審查通過的申請人進入下一環(huán)節(jié)。
（2）第一輪報價：通過資格審查的申請人現場領取《第一輪報價單》，填寫“基礎報價下浮率（K%）”（以比選文件所附工程量清單控制價綜合單價為基準），簽字蓋章后當場密封遞交。評審小組當場拆封、宣讀并記錄。
（3）第二輪報價：所有進入第一輪報價的申請人均可自愿決定是否參加第二輪報價。參加者現場領取《第二輪報價單》，可對下浮率進行調整（可上調、下調或不變），簽字蓋章后當場密封遞交。未參加第二輪報價的，其第一輪報價為最終報價。申請人代表需在報價登記表上簽字確認。
（4）確定中選候選人：
* 評審小組對所有有效最終報價（第二輪報價或第一輪報價）進行評審。
* 在滿足比選文件全部要求的前提下，以最終報價的下浮率最高者（即經下浮率折算后的總價最低者）為第一中選候選人，次高者為第二中選候選人，依此類推。
* 若出現下浮率相同，則現場抽簽確定排序。
（5）異常低價說明：評審小組如認為最低報價（下浮率最高）可能影響項目履約，有權要求該申請人在規(guī)定時間內進行書面說明并提供成本構成等證明材料。不能合理說明的，其報價將被視為無效，由次低報價者遞補。
7. 中選結果將在比選會議結束后當場宣布，并在小區(qū)主要公告欄公示3個工作日。公示期滿無異議后，向第一中選候選人發(fā)出《中選通知書》。
七、發(fā)布公告的媒介
本次比選公告在靜夜思社區(qū)東二區(qū)A區(qū)小區(qū)主要出入口、公告欄張貼發(fā)布并同步在江油論壇線上發(fā)布。
八、聯系方式
建設單位（比選人）：江油市彰明鎮(zhèn)靜夜思社區(qū)
聯系人：魏俊
聯系電話：15681370091
九、其他
本次比選不收取任何費用。無論中選與否，比選申請文件均不退還。比選人保留取消比選或解釋本次比選相關事宜的權利。

江油市彰明鎮(zhèn)靜夜思社區(qū)居民委員會
2025年12月24日

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