房?jī)r(jià)下跌是件開(kāi)心的事情

不管你有沒(méi)有房，房?jī)r(jià)下跌都是件開(kāi)心的事，假如有一天房?jī)r(jià)跌的和手機(jī)一樣，隨時(shí)可以換新的，那更好。有些人在江油好幾套房子，房子下跌也是好事，因?yàn)槟愕淖优�不一定在江油安家，他們的生活成本�?huì)降低，不會(huì)像我們這么累。

另外說(shuō)下房?jī)r(jià)和收入之間的關(guān)系，支撐房?jī)r(jià)的永遠(yuǎn)是收入，而不是房貸。收入的增漲又是件很難的事，記得2008年，80塊錢一天，前幾年漲到400多以后，漲幅就變慢了很多，今年日薪才漲了十幾塊錢。

我一直相信一件事，就是房?jī)r(jià)漲，工資也得跟著漲，如果工資不漲，房?jī)r(jià)遲早會(huì)跌回來(lái)，跌到一個(gè)月買一平米的樣子，當(dāng)然越低越好，這里說(shuō)一下，房?jī)r(jià)低并不表示房地產(chǎn)商要虧本賣，我們房子的建筑成本大概每平米在1500到2000的樣子，現(xiàn)在允許老小區(qū)重建，也就是每家出一二十萬(wàn)就可以換新房子。

當(dāng)然成本也不決定價(jià)格，不然就沒(méi)人虧損。對(duì)房?jī)r(jià)影響最大的，第一城市化結(jié)束，城市人口不再增加，而是持續(xù)減少，今年好多60歲和近60歲的農(nóng)民工已經(jīng)回村，城市不再為他們提供工作。第二互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)，最大的商場(chǎng)已經(jīng)不在市中心，而是在網(wǎng)上，這對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的打擊是致命的，網(wǎng)店可以全國(guó)到處跑，哪里倉(cāng)庫(kù)便宜往哪跑。第三就是不婚不育，這個(gè)就不說(shuō)了

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窮鬼001

預(yù)估一大波城里有房子的噴子要趕來(lái)懟你了

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可樂(lè)大神。

如果真有一天換房跟換手機(jī)一樣，隨便了，估計(jì)你也不會(huì)換房了，都成了死城了。

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coll

建筑成本1500 土地不要錢？ 不要交稅？

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zhangxiaofang

我有幾個(gè)古董手機(jī)，誰(shuí)跟我換個(gè)小房子？

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金運(yùn)

經(jīng)濟(jì)下沉是暫時(shí)性的，所謂三十年河?xùn)|三十年河西，放心經(jīng)濟(jì)會(huì)好起來(lái)的

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江油泥鰍養(yǎng)殖

這兩年房地產(chǎn)萎靡了經(jīng)濟(jì)都成啥樣子了？錢更難掙了，現(xiàn)在好多家庭收入應(yīng)該都和這個(gè)房地產(chǎn)建筑類有關(guān)吧。

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微笑％

我如果再買房 想買個(gè)有大平臺(tái)的 可以養(yǎng)花草 養(yǎng)只貓個(gè) 狗  再種點(diǎn)菜

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