關(guān)于房子二三事

最近一直打算入手一套步梯房，樓層選的是2-3樓三室。不臨街無底商。停車方便
當我這個想法的時候幾乎所有人都說這個時候誰還要老房步梯。
中間看了一些房源稍微入眼的都要40左右，大部分還不算中介費和稅，時不時也去試著看了一下新房。差不多相同面積新房舊房價格幾乎重疊，突然感覺自己是不是成了冤大頭？有多少人有我這種感覺的。
其實我也知道硬件設(shè)施配套所有二手房都無法跟新房子比，但是說實話我是對電梯房有恐懼癥所以不太考慮…
但是如果舊的如果確實沒有價格差，那我可能也不得不改變主意，不當冤大頭…

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暗戰(zhàn) · 發(fā)表于 2023-7-30 09:38:50

我覺得你選的這種房子就比電梯房好，便宜，以后放棄也方便，能住就可以了，中國將來的最大的貧民窟就是那些電梯房小區(qū)。

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1738328589 · 發(fā)表于 2023-7-30 10:03:39

你想法很對，就是個居家。你沒同時對電梯房與步梯房感受，電梯房可以這么說缺點大于步梯房。1.住房面積大縮水。2.物業(yè)費是步梯房幾倍。3.五樓以上水箱水。4.江油電梯房小區(qū)管理差，絕大多數(shù)一樓私搭亂建，占用公共面積。5.入住五年內(nèi)難以清靜，裝修時間從不間斷。6.電梯故障時有發(fā)生。對于你選擇步梯房是明智選擇，而且目前選擇余地大，今后城市發(fā)展步梯房將走稀缺資源，當然任何事情不可能完美，選擇過程盡可選擇小區(qū)面積大停車方便為首選，為你推薦華麗花園僅供參考。

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少年初一 · 發(fā)表于 2023-7-30 07:46:06

新房交房的，基本都有增值稅，沒交房一是不放心，二是你無法及時入住，白給銀行打工，更別說大頭在裝修上面了，合同40萬的新房，你全款拿下到入住感覺要55了，每年物業(yè)停車各項成本還沒計算，然后五年以后新房也是二手房了，都是這樣輪換。五年前的西山片區(qū)，五年后的城南片區(qū)，二手房電梯多如牛毛。

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