【住建局辦公室已回復】江油市政府江油住建局江油公安部門:長河灣交房期

江油市政府江油住建局江油公安部門:長河灣交房期已到為什么要延期？延期也沒問題為什么如今疫情以過不大量上人？

長河灣一千六百多錢已賣一千四五百戶按理說不應該存在資全短缺問題！請問江油政府有沒有做到監(jiān)管作用？為什么沒做到�？顚Ｓ�？公安部門:你們不去查資金走向，卻給業(yè)主打電話不要維權！
你們不是要解決問題而是要解決題出問題的人嗎？

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住建局辦公室 · 發(fā)表于 2023-7-1 11:31:13

尊敬的網友：
你在江油論壇發(fā)帖反映長河灣延期交房的問題，我局已關注。現回復如下：
置信花園城˙長河灣項目是由江油啟新萬威置業(yè)有限公司開發(fā)建設，項目于2020年開工建設，在項目修建過程中，受疫情影響，加上2022年年初因項目工程款支付發(fā)生分歧，導致“長河灣”一標段多次停工。復工后，因資金緊張，建設進度緩慢，無法按合同約定時間交付。現開發(fā)商承諾于9月30日完成全部工程建設，江油市住房和城鄉(xiāng)建設局將嚴格監(jiān)管，督促該企業(yè)全力籌措資金，在保證質量的前提下盡快完成全部施工工作。
關于資金監(jiān)管的問題，《江油市商品房預售資金監(jiān)督管理辦法》（江府辦發(fā)【2021】44號）于2022年1月10日起實施，明確對2022年1月10日以后辦理《商品房預售許可證》的商品房項目由市住房和城鄉(xiāng)建設局作為預售資金監(jiān)管主管部門，負責預售資金的監(jiān)管工作�！爸眯呕▓@城·長河灣”項目于2021年1月取得商品房預售許可，按照《綿陽市住房和城鄉(xiāng)建設局中國人民銀行綿陽市中心支行綿陽銀保監(jiān)分局<關于加強商品房預售資金監(jiān)督管理有關問題的通知>》（綿建局發(fā)〔2012〕42號）要求，2021年1月6日與四川江油農村商業(yè)銀行股份有限公司（原江油市農村信用合作聯社營業(yè)部）簽訂了《商品房預售監(jiān)管協議》，協議約定由監(jiān)管銀行對預售款的入賬、支付等進行監(jiān)管，履行監(jiān)管職責。2021年10月，江油市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)現該項目住宅部分已銷售80%但建設進度緩慢，同時存在支付糾紛，江油市住建局高度重視，要求開發(fā)企業(yè)切實履行主體責任，保障項目建設及交付。
感謝你對我們工作的理解和支持！
江油市住房和城鄉(xiāng)建設局
2023年7月1日