江油市彰明鎮(zhèn)東二期B區(qū)緊急維修項(xiàng)目比選公告

為保障小區(qū)公共安全，改善居住環(huán)境，擬對(duì)小區(qū)部分共用部位及設(shè)施進(jìn)行緊急維修與養(yǎng)護(hù)。經(jīng)相關(guān)程序決策，現(xiàn)通過公開比選方式擇優(yōu)選擇施工單位，誠(chéng)邀符合資格的施工單位參與。
一、 項(xiàng)目概況
1. 項(xiàng)目名稱：靜夜思社區(qū)東二區(qū)B區(qū)污水排放系統(tǒng)疏通維修、電梯井自啟動(dòng)排水泵房設(shè)備設(shè)施檢修、小區(qū)地下總水泵房頂面塌陷維修、頂層外墻防水項(xiàng)目。
2. 建設(shè)單位：江油市彰明鎮(zhèn)靜夜思社區(qū)。
3. 項(xiàng)目地址：四川省江油市彰明鎮(zhèn)靜夜思社區(qū)東二區(qū)B區(qū)。
4. 項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：主要包括以下五項(xiàng)工程內(nèi)容：（1）部分住宅樓屋頂局部防水層修復(fù)及漏水點(diǎn)治理；（2）部分樓棟外墻空鼓、脫落面層進(jìn)行鏟除并修復(fù)并對(duì)外墻防水進(jìn)行處理；（3）電梯井積水排查，并修復(fù)或增設(shè)減（排）水設(shè)施；（4）小區(qū)內(nèi)部污水管網(wǎng)全面清掏疏通和維修；（5）小區(qū)接入市政污水管網(wǎng)的接口段管網(wǎng)的清洗與維修。（6）小區(qū)總水泵房屋頂塌陷維修。
5. 控制價(jià)（最高限價(jià)）：人民幣197384.24元（大寫：壹拾玖萬柒仟叁佰捌拾肆元貳角肆分）。
6. 計(jì)劃工期：40日歷天，具體開工日期以建設(shè)單位通知為準(zhǔn)。
二、 比選申請(qǐng)人資格要求（實(shí)行資格前審）
1. 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2. 具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)，或具備建筑工程施工總承包資質(zhì)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)等相關(guān)資質(zhì)，能夠覆蓋本項(xiàng)目施工內(nèi)容。
3. 具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
4. 信譽(yù)良好，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（"www.creditchina.gov.cn" (www.creditchina.gov.cn)）無嚴(yán)重失信記錄（以遞交文件當(dāng)日或前一日查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
5. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與比選。
三、 比選文件的獲取
1. 獲取時(shí)間：2025年12月24日至12月28日，每天上午9:00-12:00，下午1:00-5:00（北京時(shí)間）。
2. 獲取地點(diǎn)：靜夜思社區(qū)居委會(huì)辦公室。
3. 獲取方式：比選申請(qǐng)人代表持以下資料現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取（留存加蓋單位公章的復(fù)印件）：（1）單位介紹信或法定代表人授權(quán)委托書（附經(jīng)辦人身份證復(fù)印件）；（2）經(jīng)辦人有效身份證原件及復(fù)印件；（3）有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（4）有效的相關(guān)資質(zhì)證書副本復(fù)印件；（5）有效的安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件。
四、 現(xiàn)場(chǎng)踏勘及答疑
1. 比選人將于2025年12月25日上午10時(shí)，在靜夜思社區(qū)東二區(qū)B區(qū)內(nèi)組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，請(qǐng)潛在申請(qǐng)人自由決定是否參加。
2. 申請(qǐng)人如有疑問，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)或踏勘結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)以書面形式（加蓋公章）提交給比選人，比選人將以書面形式統(tǒng)一答復(fù)。
五、 比選申請(qǐng)文件（資格申請(qǐng)文件）的遞交
1. 遞交截止時(shí)間：2025年12月29日10時(shí)30分（北京時(shí)間）。逾期送達(dá)的申請(qǐng)文件將不予接收。
2. 遞交地點(diǎn)：靜夜思社區(qū)辦公室。
3. 遞交文件要求：資格申請(qǐng)文件應(yīng)密封，在封套上清晰注明項(xiàng)目名稱、申請(qǐng)人名稱，并加蓋單位公章。文件內(nèi)容應(yīng)包含本公告“資格要求”相關(guān)證明文件及比選文件要求的其他資格證明材料。
六、 比選會(huì)議與評(píng)審辦法
1. 會(huì)議時(shí)間：資格申請(qǐng)文件遞交截止后立即舉行。
2. 會(huì)議地點(diǎn)：靜夜思社區(qū)辦公室。
3. 參加人員：通過資格前審的比選申請(qǐng)人法定代表人或其授權(quán)委托人（須攜帶身份證原件）必須到場(chǎng)參加，否則視為放棄報(bào)價(jià)資格。同時(shí)邀請(qǐng)社區(qū)、鎮(zhèn)及上級(jí)主管部門代表現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。
4. 評(píng)審辦法：采用“資格前審，現(xiàn)場(chǎng)兩輪報(bào)價(jià)，合理低價(jià)法”確定中選人。
5、由小區(qū)業(yè)主代表1名、社區(qū)代表1名、專家3名組成5人評(píng)審小組。
6. 評(píng)審流程：
（1）資格性審查：在比選會(huì)議開始后，對(duì)遞交文件的申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查，審查通過的申請(qǐng)人進(jìn)入下一環(huán)節(jié)。
（2）第一輪報(bào)價(jià)：通過資格審查的申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取《第一輪報(bào)價(jià)單》，填寫“基礎(chǔ)報(bào)價(jià)下浮率（K%）”（以比選文件所附工程量清單控制價(jià)綜合單價(jià)為基準(zhǔn)），簽字蓋章后當(dāng)場(chǎng)密封遞交。評(píng)審小組當(dāng)場(chǎng)拆封、宣讀并記錄。
（3）第二輪報(bào)價(jià)：所有進(jìn)入第一輪報(bào)價(jià)的申請(qǐng)人均可自愿決定是否參加第二輪報(bào)價(jià)。參加者現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取《第二輪報(bào)價(jià)單》，可對(duì)下浮率進(jìn)行調(diào)整（可上調(diào)、下調(diào)或不變），簽字蓋章后當(dāng)場(chǎng)密封遞交。未參加第二輪報(bào)價(jià)的，其第一輪報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。申請(qǐng)人代表需在報(bào)價(jià)登記表上簽字確認(rèn)。
（4）確定中選候選人：
   * 評(píng)審小組對(duì)所有有效最終報(bào)價(jià)（第二輪報(bào)價(jià)或第一輪報(bào)價(jià)）進(jìn)行評(píng)審。
   * 在滿足比選文件全部要求的前提下，以最終報(bào)價(jià)的下浮率最高者（即經(jīng)下浮率折算后的總價(jià)最低者）為第一中選候選人，次高者為第二中選候選人，依此類推。
   * 若出現(xiàn)下浮率相同，則現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定排序。
（5）異常低價(jià)說明：評(píng)審小組如認(rèn)為最低報(bào)價(jià)（下浮率最高）可能影響項(xiàng)目履約，有權(quán)要求該申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行書面說明并提供成本構(gòu)成等證明材料。不能合理說明的，其報(bào)價(jià)將被視為無效，由次低報(bào)價(jià)者遞補(bǔ)。
7. 中選結(jié)果將在比選會(huì)議結(jié)束后當(dāng)場(chǎng)宣布，并在小區(qū)主要公告欄公示3個(gè)工作日。公示期滿無異議后，向第一中選候選人發(fā)出《中選通知書》。
七、 發(fā)布公告的媒介
本次比選公告在靜夜思社區(qū)東二區(qū)B區(qū)小區(qū)主要出入口、公告欄張貼發(fā)布，并同步在江油論壇線上發(fā)布。
八、 聯(lián)系方式
建設(shè)單位（比選人）：江油市彰明鎮(zhèn)靜夜思社區(qū)
聯(lián)系人：魏俊
聯(lián)系電話：15681370091
九、 其他
本次比選不收取任何費(fèi)用。無論中選與否，比選申請(qǐng)文件均不退還。比選人保留取消比選或解釋本次比選相關(guān)事宜的權(quán)利。



江油市彰明鎮(zhèn)靜夜思社區(qū)居民委員會(huì)
                          2025年12月24日


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更正公告
江油市彰明鎮(zhèn)B區(qū)緊急維修比選公告
第六條、比選會(huì)議與評(píng)審辦法
1.會(huì)議時(shí)間：資格申請(qǐng)文件遞交截止后立即舉行
更正為
1、會(huì)議時(shí)間：2025年12月30日上午10點(diǎn)30分

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