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請教能人指點

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21#
發(fā)表于 2020-8-19 15:27:07 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
對于不能完全成為整數(shù)的乘除運算，不能在中間步驟約分，只能再運算完以后再保留小數(shù)


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江油論壇 因您更精彩！
22#
 樓主| 發(fā)表于 2020-8-19 16:16:16 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
明白了，謝謝你的耐心講解！


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23#
 樓主| 發(fā)表于 2020-8-19 20:18:22 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
某套商品往宅期房的建筑面積為90㎡，尚需10個月才能建成交付使用。相似商品住宅現(xiàn)房的市場價格為4500元/㎡，每月末的租貨凈收益為了2500元/套。估計年折現(xiàn)率為10%，風險補償為現(xiàn)房價格的5%。請計算該期房目前的市場價格。
這個式子是書上列出的，我不理解的地方有：下面畫線的那部分，望得到高人指點迷經(jīng)，不甚感激！



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24#
 樓主| 發(fā)表于 2020-8-19 20:25:12 來自手機 | 只看該作者 | 來自四川
為什么要用2500去除以10%/12呢？而這個10%/12又該如何計算？是乘還是該除？還有后面那個10次方，我怎么算也覺得不對，真的遇上這種題頭有點大！期望得到能人指點，謝謝！



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