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請(qǐng)教能人指點(diǎn)

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發(fā)表于 2020-8-19 15:27:07 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 | 來(lái)自四川
對(duì)于不能完全成為整數(shù)的乘除運(yùn)算，不能在中間步驟約分，只能再運(yùn)算完以后再保留小數(shù)


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 樓主| 發(fā)表于 2020-8-19 16:16:16 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 | 來(lái)自四川
明白了，謝謝你的耐心講解！


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 樓主| 發(fā)表于 2020-8-19 20:18:22 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 | 來(lái)自四川
某套商品往宅期房的建筑面積為90㎡，尚需10個(gè)月才能建成交付使用。相似商品住宅現(xiàn)房的市場(chǎng)價(jià)格為4500元/㎡，每月末的租貨凈收益為了2500元/套。估計(jì)年折現(xiàn)率為10%，風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償為現(xiàn)房?jī)r(jià)格的5%。請(qǐng)計(jì)算該期房目前的市場(chǎng)價(jià)格。
這個(gè)式子是書上列出的，我不理解的地方有：下面畫線的那部分，望得到高人指點(diǎn)迷經(jīng)，不甚感激！



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 樓主| 發(fā)表于 2020-8-19 20:25:12 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 | 來(lái)自四川
為什么要用2500去除以10%/12呢？而這個(gè)10%/12又該如何計(jì)算？是乘還是該除？還有后面那個(gè)10次方，我怎么算也覺(jué)得不對(duì)，真的遇上這種題頭有點(diǎn)大！期望得到能人指點(diǎn)，謝謝！



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