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江油論壇

標(biāo)題: 《江油世紀(jì)遠(yuǎn)太城業(yè)主精裝修花多少合適？5萬(wàn)夠了？還 [打印本頁(yè)]

作者: 第六曙光 時(shí)間: 2018-12-8 11:32
標(biāo)題: 《江油世紀(jì)遠(yuǎn)太城業(yè)主精裝修花多少合適？5萬(wàn)夠了？還
《江油世紀(jì)遠(yuǎn)太城業(yè)主精裝修花多少合適？5萬(wàn)夠了？還是無(wú)底洞？》
裝修之殤——不透明、無(wú)標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量參差不齊、花冤枉錢…裝過(guò)的悔，沒(méi)裝過(guò)的怕。都是江油人能真點(diǎn)么？
下面我就以世紀(jì)遠(yuǎn)太二期的一個(gè)戶型做分析，對(duì)了本人也從事裝飾建材行業(yè)。如有什么觸碰行業(yè)內(nèi)幕，勿噴！謝謝，你若盛開(kāi)蝴蝶自來(lái)，你若真心生意興隆
這戶型還是不錯(cuò)的。在此我不分析戶型設(shè)計(jì)。想和大家說(shuō)說(shuō)現(xiàn)在江油裝修到底要花多少錢才是個(gè)頭。

首先我們來(lái)整理下工價(jià)：
漆工： 15左右磚工：30左右木匠：80左右一張水電工：25左右
光人工多少？一萬(wàn)多有木有？然后就是輔料：石膏板、水泥河沙、乳膠漆、膩?zhàn)痈�、水電管、木龍骨、石膏線、防水材料、碳渣等等…這幾大千總有的。好了那么問(wèn)題來(lái)了裝修何為頭何為底？底的話我認(rèn)為基裝一萬(wàn)多兩萬(wàn)就差不多了，市場(chǎng)上什么材料便宜就買什么材料。不是說(shuō)便宜就一定沒(méi)有好貨，但是國(guó)情就是這樣，大多都會(huì)不環(huán)保的。那么用好點(diǎn)的，講究點(diǎn)造型的，人工輔料都會(huì)跟著漲點(diǎn)。價(jià)格3 4 5就不好定了。給大家的建議是輕裝修重裝飾，錢花在刀刃上。
然后主材這塊，交大家一個(gè)簡(jiǎn)約比例法。一般的主材和基裝比大約在1:1.例上圖戶型：基裝我們按照2.5萬(wàn)算那么全包下來(lái)再5萬(wàn)左右！等等你以為就完了？我說(shuō)的全包基裝這都是裝修公司的叫法，你自己裝喊工人就是自己跑市場(chǎng)買材料就是。裝修公司有些的全包你得看清了到底給你含了什么。有沒(méi)有漏了的，方量看不懂拿把尺子就量了，項(xiàng)目看不懂也只有施工了你才清楚，邊做邊加錢就這么來(lái)的。我這給大家羅列一下主材的常規(guī)項(xiàng)目：
臥室：柜子（衣柜）這個(gè)是大頭，門（一套，要注意配件是否齊全），木地板/磚，臥室燈，開(kāi)關(guān)

客餐廳：鞋柜、酒柜、客餐廳主燈、開(kāi)關(guān)、地磚

廚房：櫥柜（地柜+吊柜+盆、龍頭等配件）、吊頂扣板、燈、開(kāi)關(guān)、門、地漏

衛(wèi)生間：浴室柜、馬桶/蹲便、淋雨花灑、門、墻地磚、地漏、燈、浴霸

等等別急，還有! 都是裝修公司不得包的或者是說(shuō)要增項(xiàng)的。例如封陽(yáng)臺(tái)、窗簾、洗衣臺(tái)等。
然后就是家電 +家具各一萬(wàn)（性價(jià)比高的品牌產(chǎn)品）。這個(gè)戶型的話入住進(jìn)去大約需要8萬(wàn)左右（這個(gè)是裝修公司的價(jià)位段吧），自己裝只要懂、控制的好，少浪費(fèi)，少返工。應(yīng)該還能省個(gè)幾千上萬(wàn)。通天的就不說(shuō)了，我曉得的四萬(wàn)五萬(wàn)的都做的下的（內(nèi)幕就不說(shuō)，大家應(yīng)該猜得到）

總結(jié)下：裝修自己首先要有個(gè)整體預(yù)算，不管你自己裝還是找裝修公司。給自己一個(gè)底線比如上述戶型，我預(yù)計(jì)7萬(wàn)就可住進(jìn)去。那么我基裝花多少，主材花多少、軟裝花多少，家具家電又該花多少。自己列個(gè)表單，不要見(jiàn)獵心喜忍不住就買了更貴的，一點(diǎn)點(diǎn)加起來(lái)超支上萬(wàn)很輕松。所以大家根據(jù)自身情況，家庭要求，理性消費(fèi)（土豪除外）。

在此感謝論壇平臺(tái)！好了篇幅不能太多，不然誰(shuí)都看不下去�？樟嗽俳o大家繼續(xù)分享，也可以私聊我，看到了都會(huì)一一回復(fù)。不會(huì)做表單的，我可給你發(fā)一份。

作者: 冒煙 時(shí)間: 2018-12-8 13:08
公司先訂百分之三十多的利潤(rùn)，然后才是材料、人工費(fèi)，途中有加價(jià)加料之風(fēng)險(xiǎn)，如果是半包，設(shè)計(jì)師指定購(gòu)買哪種料，其中水分重。

作者: okmuwanqing11 時(shí)間: 2018-12-8 13:19
再有，找我你就不至于嘔氣了:)15892599521老穆:handshake

作者: 第六曙光 時(shí)間: 2018-12-9 09:51
早上好！:)

作者: 第六曙光 時(shí)間: 2018-12-10 09:10
大家早上好:)

作者: 第六曙光 時(shí)間: 2018-12-13 09:32
壇友們?cè)缟虾?)

作者: Lway 時(shí)間: 2018-12-14 00:30
遠(yuǎn)太城所有戶型均有設(shè)計(jì)方案專業(yè)設(shè)計(jì)及施工詳詢18583968319（微信同號(hào)）

作者: Lway 時(shí)間: 2018-12-14 00:37
遠(yuǎn)太城所有戶型均有設(shè)計(jì)方案及各種風(fēng)格vr全景效果圖專業(yè)設(shè)計(jì)及施工詳詢18583968319（補(bǔ)充一下 5萬(wàn)全部精裝修好且包含家電家具這種夢(mèng)就不要做了除非偷工減料加買二手的）

作者: 第六曙光 時(shí)間: 2019-1-5 09:51
早上好

作者: 第六曙光 時(shí)間: 2019-1-9 09:28
壇友早上好

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